Medios extrajudiciales
Si el arrendatario incumple, realizamos todas las acciones de cobro de manera extrajudicial para lograr la desocupación del inmueble y el pago de las rentas vencidas.
Firma de abogados · Querétaro
Ningún arrendamiento debería firmarse a ciegas.
Investigamos al arrendatario y a su obligado solidario, redactamos el contrato y los pagarés, y respondemos si hay incumplimiento. Eso es una póliza jurídica.
Celular(442) 121 5162
Oficina(446) 148 9089
DespachoWTC Momentum, Torre 1, of. 702Juriquilla, Querétaro, Qro. 76230
INosotros
Prevenir el conflicto cuesta mucho menos que ganarlo.
Protege tus bienes.
Somos una firma de abogados encargada de asesorar, representar y brindar el servicio de prevención y protección jurídica en materia de arrendamiento.
Nuestro servicio se presta mediante la figura conocida como póliza jurídica, que es un contrato de prestación de servicios profesionales. Su finalidad es dar seguridad y certeza jurídica al arrendador, previniendo situaciones litigiosas con investigación, elaboración y revisión previa de contratos especializados, y con procesos de cobranza extrajudicial o judicial según el caso.
Trabajamos con profesionalismo, calidad y compromiso, con ética profesional y trato personalizado, para prevenir o resolver conflictos y elaborar estrategias legales de acuerdo con tus necesidades.
- 01
Investigación
Antecedentes judiciales, referencias y solvencia del arrendatario, su aval u obligado solidario.
- 02
Contrato
Contrato de arrendamiento, inventario fotográfico y pagarés que garantizan el pago de rentas.
- 03
Firma
Acompañamiento y asesoría antes, durante y después de la firma y de la entrega del inmueble.
Arrendamiento seguro
“Sabemos que tu patrimonio es producto de tu esfuerzo y dedicación. Te ayudamos a protegerlo celebrando contratos de arrendamiento seguros.”
Diaz del Castillo AsociadosIIContratos
Lo que hacemos en toda póliza, antes de que exista un problema.
Cuatro etapas, siempre las mismas.
- 01
Investigación previa
Revisamos al posible arrendatario, a su aval u obligado solidario y el inmueble puesto en garantía: documentos, antecedentes judiciales, referencias y solvencia económica.
- 02
Contrato y pagarés
Redactamos el contrato de arrendamiento del inmueble, el inventario fotográfico y los pagarés que garantizan el pago de las rentas.
- 03
Prevención
El contrato se elabora con prevención en materia de extinción de dominio y lavado de dinero.
- 04
Firma y entrega
Revisamos a fondo los documentos del prospecto, te acompañamos el día de la firma y en el acta de entrega-recepción del inmueble.
Medios judiciales
Si el arrendatario incumple, realizamos todas las acciones de cobro de manera judicial para lograr la desocupación del inmueble y el pago de rentas vencidas, servicios y daños, en caso de que existan.
IIICoberturas
Coberturas, servicio por servicio.
Las dos modalidades comparten la prevención completa. Cambian al final.
| Número | Servicio | Modalidad AExtrajudicial | Modalidad BJudicial |
|---|---|---|---|
| 01 | Investigación del arrendatarioDocumentos, antecedentes judiciales, referencias y solvencia | Incluido | Incluido |
| 02 | Investigación del obligado solidarioDocumentos, antecedentes judiciales, referencias y solvencia | Incluido | Incluido |
| 03 | Redacción de contrato de arrendamiento | Incluido | Incluido |
| 04 | Redacción de pagarés | Incluido | Incluido |
| 05 | Acompañamiento a la firma del contrato | Incluido | Incluido |
| 06 | Acompañamiento a la recepción del inmueble | Incluido | Incluido |
| 07 | Gestión extrajudicial de cobroMediación | Incluido | Incluido |
| 08 | Recuperación legal por abandono | Incluido | Incluido |
| 09 | Desocupación del inmueble por incumplimiento del contrato | Incluido | Incluido |
| 10 | Convenio de terminación anticipada | Incluido | Incluido |
| 11 | Honorarios de abogados | Incluido | Incluido |
| 12 | Asesoría respecto de la Ley de Extinción de Dominio | Incluido | Incluido |
| 13 | Investigación en RPP del inmueble en garantía | No incluido | Incluido |
| 14 | Proceso judicial para recuperación de rentas y servicios vencidos | No incluido | Incluido |
Contrato de prestación de servicios profesionales
Dos servicios de diferencia
La modalidad judicial añade la investigación del inmueble en el Registro Público de la Propiedad y el proceso judicial para recuperar rentas y servicios vencidos. Todo lo demás, incluida la gestión de cobro y los honorarios de abogados, va en las dos. El alcance definitivo de cada servicio se establece en el contrato.
IVÁreas
Experiencia en lo preventivo y en el litigio.
El arrendamiento es el eje. No es lo único.
Derecho inmobiliario
- Redacción y revisión de todo tipo de contratos
- Protección jurídica en materia de arrendamiento
- Constitución, modificación y extinción de hipotecas
- Fideicomisos
- Derecho corporativo Preventivo y litigio
- Derecho civil Preventivo y litigio
- Derecho mercantil Preventivo y litigio
- Derecho familiar Preventivo y litigio
- Derecho penal Preventivo y litigio
Compromiso
“Tu tranquilidad es nuestro compromiso.”
Prevenimos el conflicto antes de la firma y respondemos si llega. Esa es la razón de ser de la póliza jurídica, y la razón por la que revisamos cada documento antes de que lo firmes.
VContacto
Cuéntanos tu caso.
Preparamos el mensaje y lo abres directo en WhatsApp.
- Celular
- (442) 121 5162
- Oficina
- (446) 148 9089
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